Панельные дома: технология и особенности возведения.

Панельные дома: технология и особенности возведения.

Особенности строительства панельных домов обусловлены их отличием от других конструкционных решений и особенностями материала панелей. Рассмотрим отличительные признаки и характерные особенности таких зданий.

Основные типы домов

В зависимости от используемых материалов выделяют три основных типа домов, остальные можно считать их вариациями.

Кирпичные

Отличаются выдающимися характеристиками: прочностью, надежностью, долговечностью, экологичностью, высокой звукоизоляцией, пожаробезопасностью и морозостойкостью. Однако велика и стоимость строительства, да и сроки для него требуются значительные.

Кирпично-монолитные

Состоят из монолитно-бетонного каркаса в сочетании с внешней кирпичной кладкой. Широко распространены благодаря разнообразию планировок и внешних дизайнерских решений, а главное – гораздо более привлекательной цене, чем у полностью кирпичного здания, и меньшим срокам возведения.

Панельные

Использование готовых конструкционных элементов и применение стандартных проектов позволяют возводить такие дома в разумные сроки. Не стоит относиться к панельному строительству с предубеждением из-за недостатков в шумо- и теплоизоляции, знакомых всем по жилью советского времени. При использовании качественных материалов и соблюдении технологии возведения такие дома практически не уступают остальным видам, но при этом значительно выигрывают в стоимости.

Особенности панельных домов

  • Приемлемый срок службы (до 50 лет).
  • Легкость и быстрота возведения, работы можно вести в любую погоду.
  • Небольшие затраты при строительстве, отделке и эксплуатации.
  • Хорошая тепло- и шумоизоляция, отсутствие продувания.
  • Простота монтажа инженерных коммуникаций (каналы для них размещают внутри панелей).

Как происходит сборка панельного дома

  • Самое первое что делается – это разработка котлована экскаватором для обустройства фундамента под будущее строение.
  • Материалы доставляют к месту монтажа и складируют по периметру стройплощадки. Разгрузка не требует техники и производится вручную, поскольку масса одного узла не более 50 кг, при этом важно группировать их в правильном порядке – это позволит сэкономить время.
  • Сборка начинается с монтажа обвязочного контура из бруса на готовый фундамент. Размеры бруса зависят от типа плит перекрытия, крепят его поверх слоя гидроизоляции с помощью анкеров. Сверху монтируют элементы цокольного перекрытия, обработанные снизу битумной мастикой в промышленных условиях, и герметезируют пеной пазы между ними. Затем по периметру устанавливают направляющие обвязочные доски, на которые будут крепиться стены.
  • Монтаж сборка стен панельного домастен начинают с угла дома. Сначала строго по уровню выставляют первую панель, после чего перпендикулярно к ней устанавливают вторую. Пазовые соединения стеновых плит друг с другом и с обвязочными досками обрабатывают пеной и фиксируют саморезами. Аналогично угловым устанавливают и элементы с оконными и дверными проемами. Узлы нестандартной формы используют, например, для фронтонов.
  • Каркас внутренних перегородок собирают из деревянных брусьев при помощи стальных уголков и саморезов. На него монтируют коньковый брус. Внешние стены мансарды, служащие опорой для кровельных свесов, выполняют из клееного бруса.
  • После этого монтируют кровельные плиты, одновременно выполняющие роль несущей конструкции и потолочного перекрытия, и соединяют их со стенами.
  • Стыки между панелями и углы здания защищают при помощи малярной ленты, затем грунтуют, шпаклюют и ошкуривают.
  • Параллельно с кровельными работами и подготовкой к отделке также устанавливают оконные и дверные блоки. После этого выполняют инженерно-монтажные работы и отделку здания.

Контрагенты