Во сколько обойдется строительство дома из клееного бруса?

Во сколько обойдется строительство дома из клееного бруса?

Сегодня многие люди, которые планируют построить свой собственный дом, отдают предпочтение натуральным и экологически чистым строительным материалам. Многие желают иметь именно деревянный дом. Самыми часто используемыми сегодня материалами для строительства домов из дерева являются оцилиндрованное бревно, профилированный и клееный брус. Люди часто желают построить жилье именно из последнего и, разумеется, задаются вопросом: «Во сколько обойдется строительство дома из клееного бруса?».

Сразу стоит сказать, что строительство дома из клееного бруса потребует не малой суммы. Львиная доля средств пойдет именно на закупку строительного материала, то есть самого клееного бруса. А он, в силу специфики и особенностей производства, сам по себе является  не слишком дешевым материалом.

Сначала стоит выяснить, из чего же вообще складывается стоимость дома из бруса? Стоимость постройки из этого материала будет складываться из многих факторов. Во-первых, типа проекта постройки и, разумеется, его сложности. Во-вторых, из цены на сам клееный брус, которая может быть совершенно разной, так как зависит от породы древесины, технологии изготовления и трудозатрат на производство. В-третьих, от выбранного способа строительства, то есть будет ли дом построен наемными строителями, либо же своими собственными силами. И, наконец, стоимость постройки будет зависеть и от региона, в котором планируется возводить дом.

Сегодня существует огромное количество компаний, предлагающих свои услуги по строительству домов из клееного бруса. Разумеется, что у каждой из них своя ценовая политика. У некоторых цены чуть выше, у других — чуть ниже. Однако в среднем сегодня один квадратный метр получается в пределах девяти – десяти тысяч рублей. Комплект материалов предлагается как отечественного, так и китайского производства. К примеру, возьмем стоимость комплекта на самый обычный и простой домик с пятью стенами, площадью в сто двадцать квадратных метров, с двухскатной крышей, без учета фундамента в Москве и Московской области. Она составит порядком от 2800 до 2900 тысяч рублей. А если взять точно такой же дом, но только уже «под ключ», то его стоимость увеличится чуть ли не в два раза. Он уже будет стоить около 4500 тысяч рублей.

Если же дом, площадью сто двадцать квадратных метров, выстроить по сложному проекту (наличие башенок, эркеров и так далее), да еще с использованием клееного бруса европейского качества, то такое строительство обойдется примерно на двести тысяч дороже. А дом «под ключ» с более большой площадью, к примеру, двести квадратных метров, со сложной архитектурой и качественными европейскими материалами обойдется совсем в «кругленькую» сумму – около семи с половиной миллионов рублей. Правда, в других районах нашей страны, к примеру, в Нижнем Новгороде, стоимость дома из клееного бруса хоть и незначительно, но будет все же дешевле (на восемь – десять процентов).

dom-iz-kleenogo-brusa

Если же люди планируют построить дом без услуг наемных строителей, то есть собственными силами, то стоимость постройки можно определить следующим образом. Учитывая, что строительство постройки будет состоять из нескольких этапов, можно посчитать все расходы и сложить их вместе – это и будет примерная стоимость дома из бруса, построенного своими руками. Какие же этапы стоит учесть? Во-первых, это проект дома, во-вторых, закупка строительного материала, в-третьих, возведение фундамента, в-четвертых, строительство самого дома и, наконец, разумеется, отделочные работы.

Посчитаем теперь, во сколько обойдется каждый из этих этапов.

Итак, начнем с проекта дома. Его стоит заказать в какой-нибудь специализированной организации. Как правило, общая стоимость проекта зависит от его сложности и региона. Проект обойдется примерно от девятисот до тысячи восьмисот рублей за квадратный метр. Самый дешевый вариант – приобрести уже готовый типовой проект. Это совершенно не значит, что он будет каким-то обыденным и однотипным. Как правило, сегодня типовые проекты предлагаются в огромном ассортименте, поэтому они могут вполне удовлетворить любые запросы.

Перейдем к закупке материалов. Цена на клееный брус, как было уже сказано в начале, может варьироваться в зависимости от использованного вида древесины, технологии производства, региона и так далее.  Клееный брус из сосны, разумеется, будет стоить дешевле, чем, к примеру, из лиственницы. Цена клееного бруса за квадратный метр, в среднем, может составлять от пяти до десяти и даже более тысяч рублей.

Теперь остановимся на создании фундамента для дома из бруса. Как правило, для такой постройки нужен ленточный фундамент. Его стоимость будет слаживаться из всех необходимых для его создания материалов. Если воспользоваться услугами наемных рабочих, то ленточный фундамент обойдется примерно около двух тысяч за квадратный метр, возможно даже чуть меньше.

Перейдем к строительству дома из клееного бруса. Разумеется, если постройка будет возводиться собственными силами,  то тут затрат не будет. Если же воспользоваться услугами строительной бригады, то работы обойдутся в шесть, а то и семь тысяч рублей за квадратный метр. Тут опять таки, все зависит от  региональных расценок на данные услуги.

И последний этап – отделка дома из клееного бруса. Она обойдется примерно в три или четыре тысячи рублей за квадратный метр – все зависит от стоимости материала, цены на которые в разных регионах страны свои.

В итоге у нас получится следующее. Дом  из нашего отечественного бруса средней архитектурной  сложности с учетом строительных услуг обойдется в пределах от 1 миллиона 200 тысяч до 2 миллионов рублей. Если же постройку возвести своими силами, то стоимость ее уменьшится примерно на пятьсот тысяч рублей. 

Главное – следует выбирать для строительства дома из клееного бруса только качественный строительный материал с нормальной влажностью. Покупку лучше делать в известных компаниях с хорошей репутацией. 

Контрагенты